Amazon Alexa
Konvivit 技能：在 Echo 或兼容设备上用语音查询余额、通知与通行。
住宅管理平台 — 墨西哥出品
收费、通行与运营 — 告别 Excel 与 WhatsApp
Konvivit 是面向住宅小区与集合住宅的一体化平台。收费透明、通行顺畅、运营集中 — 尽在一处，源自墨西哥。
深受成长中社区的信赖
250+
活跃社区
12,000
业主
8,500
已处理事件
45,000
已处理付款
图片财务仪表板 · 欠费 · 收款
图片角色 / 活动日志
信任与全面管控
面向业委会、财务与管理员的角色与审计日志 — 每项决策可追溯。
图片自动化 / 生效规则
省时的工作流
自动缴费提醒、审批与通知 — 管理员无需手工处理。
无感通行
访客、车辆与保姆的二维码 — 门岗无需纸质、电话与排队。
住户体验
面向住户，一项不漏
为小区日常打造的移动应用：缴费、通行、沟通、预约、报障、文件、表决与透明公开 — 多语言、可追溯。
车载 · 家居 · 语音
让社区出现在更多屏幕
Amazon Alexa、Apple CarPlay、Android Auto、Google Nest 与智能手表 — 不止手机。
Apple CarPlay
车内只做关键操作：减少分心，适合短途。
Android Auto
安卓车主的语音与中控界面：驾驶时路径清晰。
Apple Watch 与 Wear OS
手腕上的二维码、通行与提醒 — 门岗或快速查看都方便。
Google Nest 与 Android
Android 与 Nest 上的通知。音箱语音请用 Amazon Alexa（Google 音箱无第三方语音技能）。
财务、缴费与开票
- 实时账单与余额：您看到的与物业一致。
- 费用与缴费记录、即将到期提醒，无需电话或遗漏消息。
- 常规与特别费用；社区启用时可使用分期方案。
- SPEI、转账与参考号；配置后显示房屋专属 CLABE。
- CFDI：在个人资料保存税号与税务信息；付款后可申请发票。
通行、访客与门岗
- 访客二维码通行：有效期、次数上限、即时作废。
- 通过微信、短信或邮件分享；访客无需安装应用。
- 定期访客（家政、服务、亲友）与时段、有效期。
- 本户车辆与未成年人二维码；监护人接收通知。
- 快递与配送的门岗授权；配送、包裹与响应时间规则。
沟通与社区
- 社区聊天，多语言自动翻译。
- 与保安消息协调通行，减少长时间通话。
- 官方通知与公告统一渠道。
- 社区开启时的分类信息与服务商市场。
日常运营
- 带照片、优先级与线程的工单，闭环跟进至解决。
- 公共设施预约，日历排期无冲突。
- 若开启：本户缴费状态与限制（如公共设施）可见。
- 维保与投诉上报，保留上下文与证据。
文件与治理
- 规章、纪要、通知多版本管理 — 不必翻找邮件。
- 业主大会投票与调查，可追溯与结果公示。
- 参与决策不依赖纸质或遗失的签字。
透明与语言
- 业委会开启透明公开后，住户可查看社区支出。
- 六种语言界面：西班牙语、英语、德语、日语、韩语与中文。
- 住户专用移动应用（iOS 与 Android；应用商店即将上线）。
网页端与移动应用
住户使用移动应用；管理与业委会也可通过浏览器使用。
业委会与财务的清晰账目
收入、支出、欠费与对账 — 业主大会就绪报表，适用地区支持 SPEI 与转账。
清晰的财务管理
实时账单、欠费跟进、分期方案与业主大会报表。在墨西哥：启用时可对接 SPEI 与 CLABE。
图片财务仪表板
日常运营管理
设施预约、维护工单、供应商与员工 — 全程历史、照片证据与处理时效。
图片运营/维护
业主无需打电话即可完成缴费
账单、缴费记录与 App 内代扣 — 业主掌握主动，管理处不必催缴。
图片移动应用 · 业主缴费
全方位运营可视化
专为快速决策打造的视图——即使在紧急情况下也从容应对。
图片深色模式仪表板
实时收费与入住指标
自动化缴费提醒与通知
面向业委会与管理的角色追溯
随社区组合规模扩展
支持您的
界面和内容支持六种语言——西班牙语、英语、韩语、德语、日语和中文。适合有外籍住户的社区：高管、外派人员与国际团队也能轻松上手。
社区所需的一切
为现代住宅管理设计的强大工具。
缴费管理
管理费收取、欠费跟进、分期方案与业委会报表 — 适用时支持 SPEI。
门禁管理
二维码及访客、保姆与车辆的数字通行证 — 门岗无需电话与纸质。
事件管理
带图上报、指定负责人、有历史闭环 — 从上报到解决不断档。
安保管理
保安专用应用：扫码、电子巡逻、紧急按钮与事件上报 — 无需对讲、纸质或致电管理处。
预约管理
预约泳池、会所、球场与公共区域 — 电子日历，避免重复预订。
社区聊天
仅限本社区的消息并支持自动翻译 — 替代 WhatsApp，连接任何语言的业主。
数据分析
实时仪表板：收费、入住、设施与通行 — 用数据决策，不靠直觉。
保安应用
门岗专用界面：验证二维码、登记访客、执行巡逻与触发紧急 — 手机完成一切。
文件与规章
会议纪要、规章与通知的存储库 — 版本管理与电子签名，告别邮件与群聊翻找。
投票与业主大会
面向大会决议的数字化问卷与投票 — 参与可追溯，结果实时可见。
面向墨西哥住宅社区的财务管理
收费有序、业委会透明、少依赖 Excel — 以比索计费并向业主大会负责的小区所需要点。
日常与特别管理费：按户/地块清晰排期。
实时账单与余额：业主看到的数字与管理处核对一致。
欠费跟进、分期方案与自动提醒 — 减少上门催收与门岗摩擦。
SPEI、转账与银行参考号（如已启用）入账与对账，支持 CLABE 等墨西哥常见做法。
大会与业委会即用报表：收入、欠费与流水，无需通宵重做表格。
财务、业委会与管理职责分离，权限与日志便于内部审计。
可检索、可导出的缴费与流水 — 更换物业或核查时可持续。
减少非正式现金、增强可追溯性：契合以转账与参考号收费的小区实践。
真正透明：业委会与业主共用同一套数据 — 杜绝两套账。
使用 Konvivit 的社区
看看住宅社区如何改变运营方式。
Residencial del Parque
120 位业主
游泳池健身房花园游乐场
Torres del Valle
340 位业主
屋顶商务中心水疗
Villas del Bosque
85 位业主
网球场烧烤区宠物公园
信赖 Konvivit 的社区
“终于有一套为墨西哥小区真实运营设计的系统。收费与通行合一，改变了一切。”
小区管理员，克雷塔罗
“门岗通过二维码验证访客，不再靠猜测。排队更少，电话也更少了。”
安保主管
“我们从分散的聊天群切换到了统一面板。业委会终于能看到和管理处一样的数据了。”
业委会主任，克雷塔罗
“业主可以自助缴费和预约，不用再挤在前台了。所有人都节省了时间。”
现场管理员
准备好提升运营效率了吗？
移动端
面向业主与保安
手机完成缴费、预约、通行与聊天。保安在应用中验证二维码并上报事件 — 无需电话与纸质。
图片手机界面
即将上线 App Store 和 Google Play
您的小区还在用 WhatsApp 和 Excel 管理吗？
加入已数字化运营的住宅社区。无长期合同、无复杂安装 — 数天内即可上线。
无长期合同 · 协助上线 · 西班牙语支持