Amazon Alexa
Skill de Konvivit para consultar saldos, avisos y accesos con la voz en tu Echo u otro dispositivo compatible.
PLATAFORMA DE ADMINISTRACIÓN RESIDENCIAL — HECHA EN MÉXICO
Cobranza, acceso y operación — sin Excel, sin WhatsApp
Konvivit es la plataforma todo en uno para fraccionamientos y conjuntos residenciales — en Querétaro, Juriquilla y todo México. Cobranza transparente, acceso sin fricción y operación centralizada en un solo lugar.
Comunidades en crecimiento confían en nosotros
250+
Comunidades Activas
12,000
Residentes
8,500
Incidencias Resueltas
45,000
Pagos Procesados
Un diseño que se integra a tu operación
Menos fricción para administración, vigilancia y residentes en Querétaro y el resto del país — la misma información, siempre actualizada.
ImagenDashboard financiero · morosos · cobranza
Pagos y cobranza sin caos
Estados de cuenta en tiempo real, seguimiento de morosos y planes de pago — reportes listos para asamblea con un clic.
Ver administración financieraImagenRoles / bitácora de actividad
Confianza y control total
Roles y bitácoras para comités, tesoreros y administradores — trazabilidad en cada decisión.
ImagenAutomatización / reglas activas
Flujos que ahorran tiempo
Recordatorios de pago automáticos, aprobaciones y notificaciones — sin trabajo manual para el administrador.
Acceso sin fricción
QR para visitantes, vehículos y nannies — caseta sin papeles, sin llamadas, sin filas.
Experiencia residente
Todo para residentes, sin dejar nada fuera
Una app pensada para el día a día en tu fraccionamiento: pagos, acceso, comunicación, reservas, incidencias, documentos, votaciones y transparencia — con multilenguaje y trazabilidad.
Coche, hogar y voz
Tu comunidad en más pantallas
Amazon Alexa, Apple CarPlay, Android Auto, Google Nest y relojes inteligentes — la misma experiencia más allá del teléfono.
Apple CarPlay
Interfaz en el coche para lo esencial: menos distracciones, acciones pensadas para trayectos cortos.
Android Auto
Controles y voz en el tablero para residentes Android: acciones claras sin soltar el volante.
Apple Watch y Wear OS
QR, accesos y alertas desde la muñeca — ideal para llegar a caseta o revisar un aviso al instante.
Google Nest y Android
Notificaciones en Android y Nest. Voz en altavoz: Amazon Alexa (Google no ofrece skills de terceros en altavoces).
Finanzas, pagos y facturación
- Estado de cuenta y saldos en tiempo real: ves lo mismo que revisa administración.
- Historial de cargos y pagos; próximos vencimientos sin llamadas ni mensajes perdidos.
- Cuotas ordinarias y extraordinarias; planes de pago cuando la comunidad los habilita.
- SPEI, transferencias y referencias; CLABE de tu propiedad cuando esté configurada.
- CFDI y facturación: RFC y datos fiscales en tu perfil; solicitud de factura tras el pago.
Acceso, visitas y caseta
- Pases QR para visitantes: vigencia, límite de usos y revocación al instante.
- Comparte el código por WhatsApp, SMS o correo; el visitante no necesita instalar la app.
- Visitantes recurrentes (nannies, servicio, familia) con horarios y periodos de validez.
- Vehículos de tu unidad y menores con QR; tutores reciben notificaciones.
- Autorizaciones en caseta para entregas; reglas para domicilios, paquetes y tiempos de respuesta.
Comunicación y comunidad
- Chat comunitario con traducción automática entre idiomas.
- Mensajería con guardias para coordinar acceso sin llamadas interminables.
- Comunicados oficiales y anuncios en un solo canal.
- Mercado comunitario de anuncios y proveedores cuando tu comunidad lo active.
Operación diaria
- Incidencias con fotos, prioridad y seguimiento en hilo hasta el cierre.
- Reservas de amenidades con calendario y sin choques de horarios.
- Si tu comunidad lo configura: visibilidad de la situación de cobro de tu unidad y restricciones (p. ej. amenidades).
- Reportes de mantenimiento y quejas con contexto y evidencia.
Documentos y gobierno
- Reglamentos, actas y circulares con versiones — sin buscar en el correo.
- Votaciones y encuestas de asamblea con trazabilidad y resultados.
- Participación en decisiones sin depender de papel ni firmas extraviadas.
Transparencia e idioma
- Gastos de la comunidad visibles para residentes si el comité activa la transparencia.
- Interfaz en seis idiomas: español, inglés, alemán, japonés, coreano y chino.
- App móvil dedicada para residentes en iOS y Android (App Store y Google Play próximamente).
Ver web y app móvil
Residentes usan la app móvil; administración y comité también desde el navegador.
Finanzas claras para tu comité y tesorería
Ingresos, egresos, morosos y conciliación — reportes listos para asamblea, con SPEI y transferencias donde aplique.
Finanzas claras
Estados de cuenta en tiempo real, seguimiento de morosos, planes de pago y reportes listos para asamblea. En México: integración con SPEI y CLABE donde esté habilitado.
ImagenDashboard financiero
Operación diaria
Reservas de amenidades, órdenes de mantenimiento, proveedores y personal — todo con historial, evidencia fotográfica y tiempos de resolución.
ImagenOperaciones / mantenimiento
El residente paga sin llamar a nadie
Estado de cuenta, historial de pagos y domiciliación desde la app — el residente tiene control y la administración cobra sin perseguir a nadie.
ImagenApp móvil · pago de residente
Opera con visibilidad total
Una vista pensada para decisiones rápidas — incluso bajo presión.
ImagenDashboard modo oscuro
Métricas de cobranza y ocupación en tiempo real
Alertas y recordatorios de pago automatizados
Trazabilidad por rol para comité y administración
Escala con tu cartera de comunidades
Una plataforma en tu
Interfaz y contenidos en seis idiomas — español, inglés, coreano, alemán, japonés y chino. Ideal para comunidades con residentes extranjeros: ejecutivos, expatriados y equipos internacionales ya se sienten en casa.
Todo lo que tu comunidad necesita
Herramientas poderosas diseñadas para la administración residencial moderna.
Pagos
Cobro de cuotas, seguimiento de morosos, planes de pago y reportes para comité — con SPEI donde aplique.
Control de Acceso
Códigos QR, pases digitales para visitantes, nannies y vehículos — verificación en caseta sin llamadas ni papeles.
Incidencias
Reporta fallas o quejas con foto, asigna responsable y cierra con historial — del reporte al cierre sin perder el hilo.
Seguridad
App dedicada para guardias: escaneo QR, rondines digitales, botón de pánico y reporte de incidencias — sin radio, sin papel, sin llamadas a administración.
Reservaciones
Reserva alberca, club house, canchas y áreas comunes — calendario digital, sin conflictos por disponibilidad.
Chat Comunitario
Mensajería acotada a tu comunidad con traducción automática — reemplaza WhatsApp y conecta a residentes en cualquier idioma.
Analíticas
Tableros en tiempo real: cobranza, ocupación, amenidades y acceso — decisiones con datos, no con intuición.
App para guardias
Interfaz dedicada para caseta: valida QR, registra visitas, ejecuta rondines y activa pánico — todo desde el celular.
Documentos y reglamentos
Repositorio de actas, reglamentos y circulares con versiones y firma digital — sin buscar en correos ni grupos.
Votaciones y asambleas
Encuestas y votaciones digitales para decisiones de asamblea — participación trazable, resultados en tiempo real.
Administración financiera pensada para México
Cobranza ordenada, transparencia para el comité y menos dependencia de Excel — lo esencial para fraccionamientos y conjuntos que cobran en pesos y responden ante asambleas.
Cuotas de mantenimiento ordinarias y extraordinarias con calendario claro por unidad o lote.
Estados de cuenta y saldos al día en tiempo real: el residente ve lo mismo que revisa administración.
Morosidad con seguimiento, planes de pago y recordatorios automáticos — menos cobro puerta por puerta y menos fricción en caseta.
Cobro y conciliación con SPEI, transferencias y referencias donde esté habilitado; CLABE y prácticas habituales en México.
Reportes listos para asamblea y comité: ingresos, adeudos y movimientos sin reconstruir todo en una noche en Excel.
Roles separados para tesorería, comité y administración, con permisos y bitácoras para auditoría interna.
Historial de pagos y movimientos consultable y exportable — respaldo ante cambio de administración o revisión.
Menos efectivo informal y más trazabilidad: alineado con cómo operan hoy los fraccionamientos que cobran por transferencia o referencia.
Transparencia real: un solo tablero de la verdad para comité y residentes, sin “dos libros” ni números distintos.
Comunidades que usan Konvivit
Descubre cómo las comunidades residenciales están transformando sus operaciones.
Residencial del Parque
120 residentes
PiscinaGimnasioJardínÁrea de juegos
Torres del Valle
340 residentes
RooftopCentro de negociosSpa
Villas del Bosque
85 residentes
Cancha de tenisÁrea de asadorParque canino
Comunidades que confían en Konvivit
“Por fin un sistema pensado para la operación real de un fraccionamiento mexicano. La cobranza y el acceso en un solo lugar cambiaron todo.”
Administrador de fraccionamiento, Querétaro
“La caseta valida QR sin adivinar. Menos filas, menos llamadas.”
Jefe de seguridad
“Pasamos de grupos de chat dispersos a un solo tablero. El comité por fin ve los números igual que administración.”
Presidenta de comité, Querétaro
“Residentes pagan y reservan sin inundarnos a recepción. Eso es tiempo devuelto.”
Administración onsite
¿Listo para subir de nivel tu operación?
Web
Para administradores y comité
Cobranza, morosos, finanzas, accesos y configuración — todo desde el navegador, sin instalar nada.
ImagenMockup web admin
Móvil
Para residentes y guardias
Pagos, reservas, accesos y chat desde el celular. Guardias validan QR y reportan incidencias desde la app — sin llamadas, sin papeles.
ImagenMockup teléfono
Próximamente en App Store y Google Play
¿Tu fraccionamiento todavía administra con WhatsApp y Excel?
Únete a las comunidades residenciales que ya digitalizaron su operación. Sin contratos largos, sin instalaciones complejas — listo en días.
Sin contratos de largo plazo · Onboarding asistido · Soporte en español